Cette page revêt les aspects fondamentaux pour que l'ensemble réponde à vos besoins et à vos attentes.

Le choix du terrain c'est l'incontournable.

Vous avez déjà un terrain c'est 90% du travail réalisé. Dans le cas contraire, Green Loft sélectionne pour vous des terrains sur un territoire définit par vos soins.

Choisir votre maison.

Un plan en tête ? Green Loft vous aide a le concrétisé aux normes RE 2020 simplifié. Pas de plan en tête, vous pouvez vous inspirer de nos plans de référence et adapter l'agencement à vos modes de vie. Votre maison sera unique!

Etablissement du devis.

Votre maison est dessinée, et il convient maintenant de calculer son prix de revient. Notre ingénieux bureau d'étude va rechercher les meilleures solutions pour optimiser la matière, le type de construction et son esthétique. Ce travail permet de produire le devis complet de votre projet, et de savoir s'il rentre dans votre enveloppe budgétaire.

Valider le financement.

Le financement c'est un peu le point névralgique du projet. Green Loft peut vous aider à rentrer en contact avec les meilleurs établissements bancaires, ils connaissent la qualité de nos maisons. Nos partenaires tiennent compte de vos capacités de remboursement, des taxes à venir, et des frais complémentaires* nécessaires à la construction. Il vous recommande la meilleure offre.

* Frais de notaire, frais de géomètre, frais d'hypothèque, frais de raccordement, terrassement éventuel du terrain.

Les contours du projet étant bien définis, il convient maintenant de les faire valider par les organismes : 

Le dépôt du permis de construire 

Le PC est réalisé par notre fabriquant My Garden Loft basé en Bretagne, il connait parfaitement les réglementations local et dispose des éléments techniques nécessaires. Il prend en charge la relation avec les mairies qui va vous permettre d'obtenir votre autorisation. Vous devez maintenant attendre quelques semaines (2 mois max) pour avoir officiellement le droit de construire. 

Devenir propriétaire de votre terrain : 

Votre permis de construire en poche, vous pouvez maintenant et plus sereinement signer l'acte définitif de vente de votre terrain. Votre Agent est à vos côtés pour cela.

Vous êtes financé ! 

Enfin, vous êtes en mesure de pouvoir accepter l'offre de prêt que vous a transmis le partenaire de Green Loft. L'argent nécessaire est réuni. Vous voilà prêt à construire votre maison. Le projet peut commencer.

Tout est réuni désormais pour que My Garden Loft puisse lancer la fabrication de votre maison.

Un expert est à votre disposition

Il est en charge du déroulement et du contrôle des travaux. Il vous tient au courant de l'avancement et vous êtes naturellement invité à valider chaque étape. Il coordonne tout les corps de métiers terrassier, maçon, géomètre et second œuvre.

La fabrication des murs, plancher et charpente dure de 1 à 2 mois.

Réalisation de massifs en béton armé d'une profondeur dans le sol de 600 à 800 mm avec élévation de poteaux en béton armé de diamètre 200 mm, pour s'élever à un minimum de 150 mm, correspondant à la ventilation entre la sous-face de la dalle bois et le sol naturel. Le choix de la technique retenu est ajustable en fonction des terrains.

Certains sous-sols nécessitent la réalisation d'une étude de sol poussée de type G2 AVP, à prendre en charge par le maître d'ouvrage.

Viennent ensuite les finitions

La structure de votre maison est assemblé en quelques heures, viens alors le temps des finitions interne. Elles vont prendre quelques heures en fonction de la taille du projet. Il s'agit du raccord des cloisons intérieures, de l'électricité, la plomberie et du chauffage, des équipements, des revêtements etc... Vous découvrez maintenant les volumes intérieurs de votre maison.

Vous prenez possession de votre maison 

Elle est livrée dans le cadre du stricte budget décidé, et recevez donc les clés. Ça y est, vous pouvez emménager !
L'intégralité du cahier des charges est repris et vérifié pour avec vous afin de contrôler que tout est conforme. Si vous le souhaitez, un expert indépendant en construction peut se rendre disponible afin de signaler les points importants et répondre à l'ensemble de vos questions. 

Un procès verbal de livraison 

Il est établi conjointement, il liste d'éventuelles réserves de votre part et qui seront définitivement levées une fois les défauts auront été corrigés et constatés par vos soins.
Sur le plan financier, le solde du chantier est payé lorsqu'il ne subsiste aucune réserve.

Un guide complet pour l'utilisation de votre maison vous est remis VOUS ETES CHEZ VOUS !!!!